Nantes · Loire-Atlantique
1 Gresset
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes. Les T3 entre 485 000 et 505 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2020 | T3 | 100 m² | 505 000 € | 5 050 €/m² |
| mai 2020 | T3 | 98 m² | 485 000 € | 4 949 €/m² |
| juillet 2018 | appartement | 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² |
| janvier 2018 | appartement | 101 m² | 442 000 € | 4 376 €/m² |
| décembre 2016 | appartement | 126 m² | 540 000 € | 4 286 €/m² |
| septembre 2015 | appartement | 205 m² | 660 000 € | 3 220 €/m² |
| mars 2015 | appartement | 300 m² | 840 000 € | 2 800 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 803 €/m², le secteur 44000 à 3 770 €/m², Nantes à 3 387 €/m². Les prix ont baissé de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 803 €/m² en 2025 | 100 | − 1 % |
| Le secteur 44000 | 3 770 €/m² en 2025 | 1 511 | stable |
| Nantes | 3 387 €/m² en 2025 | 3 963 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
Hôtel de France (à 50 m) termine son engagement en 2026, Hôtel Marivaux en 2028, Le Jardin de la Chatelaine en 2027, 17 rue Racine - 44000 Nantes en 2024, 15 rue Voltaire en 2030.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 15 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
51 lots dont 20 logements, syndic professionnel (Leopold Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1244383
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
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