Alpes-Maritimes
10 rue Saint Vincent
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1780, dont 8 depuis 2022. Un T3 à 100 000 €, les T4 entre 240 000 et 635 500 €, les T5+ entre 140 000 et 418 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T5+ | 103 m² | 418 500 € | 4 063 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 103 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² |
| octobre 2024 | T5+ | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 110 m² | 635 500 € | 5 777 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| mars 2023 | T5+ | 103 m² | 382 000 € | 3 709 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 750 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 750 €/m² en 2025 | 78 | + 5 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
22 lots dont 10 logements, syndic professionnel (Administrateurs Nicois Associes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE8226680
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026