Saint-Chamond · Loire
1088 - le Bel Air
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 1972. Un T3 à 92 500 €, les T4 entre 62 000 et 114 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2020 | T4 | 79 m² | 62 000 € | 785 €/m² |
| octobre 2019 | T4 | 84 m² | 86 000 € | 1 024 €/m² |
| octobre 2019 | T4 | 84 m² | 114 000 € | 1 357 €/m² |
| février 2019 | T3 | 69 m² | 92 500 € | 1 341 €/m² |
| septembre 2018 | appartement | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| mai 2017 | appartement | 84 m² | 87 000 € | 1 036 €/m² |
| juillet 2016 | appartement | 84 m² | 80 500 € | 958 €/m² |
| juin 2016 | appartement | 69 m² | 96 900 € | 1 404 €/m² |
| avril 2014 | appartement | 84 m² | 102 000 € | 1 214 €/m² |
| avril 2014 | appartement | 69 m² | 92 000 € | 1 333 €/m² |
| février 2014 | appartement | 84 m² | 139 000 € | 1 655 €/m² |
| janvier 2014 | appartement | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| janvier 2014 | appartement | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Saint-Chamond se vend 1 298 €/m². Les prix sont stables à Saint-Chamond depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Saint-Chamond | 1 298 €/m² en 2025 | 197 | + 9 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 5 cavités souterraines à moins de 500 m
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
95 lots dont 40 logements et 15 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Forez Velay). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8868614
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026