Paris · Paris
11 rue Frédéric Magisson
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 1902. Un T1 à 233 900 €, les T2 entre 188 320 et 372 300 €, les T3 entre 450 000 et 772 800 €, les T4 entre 647 095 et 754 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T4 | 73 m² | 647 095 € | 8 864 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 61 m² | 553 098 € | 9 067 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 73 m² | 747 058 € | 10 234 €/m² |
| février 2024 | T3 | 55 m² | 450 000 € | 8 182 €/m² |
| février 2024 | T3 | 73 m² | 550 000 € | 7 534 €/m² |
| février 2024 | T3 | 73 m² | 560 000 € | 7 671 €/m² |
| février 2024 | T3 | 55 m² | 455 000 € | 8 273 €/m² |
| février 2024 | T3 | 72 m² | 570 000 € | 7 917 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 54 m² | 584 100 € | 10 817 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 45 m² | 494 623 € | 10 992 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 20 m² | 188 320 € | 9 416 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 24 m² | 233 900 € | 9 746 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 73 m² | 754 500 € | 10 336 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 73 m² | 740 300 € | 10 141 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 55 m² | 572 900 € | 10 416 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 51 m² | 542 000 € | 10 627 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 51 m² | 580 000 € | 11 373 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 38 m² | 372 300 € | 9 797 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 45 m² | 499 400 € | 11 098 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 31 m² | 303 900 € | 9 803 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 9 758 €/m², Paris à 9 481 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 9 758 €/m² en 2025 | 36 | + 5 % |
| Paris | 9 481 €/m² en 2025 | 3 037 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 132 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
90 lots dont 49 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AH6236111
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026