Paris · Paris
12 rue Montera
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1968, dont 4 depuis 2022. Les T1 entre 192 250 et 234 000 €, un T2 à 387 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 45 m² | 387 900 € | 8 620 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 26 m² | 219 000 € | 8 423 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 22 m² | 192 250 € | 8 739 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 30 m² | 234 000 € | 7 800 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 456 €/m², Paris à 9 028 €/m². Les prix ont baissé de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 456 €/m² en 2025 | 56 | + 1 % |
| Paris | 9 028 €/m² en 2025 | 1 592 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 19 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
75 lots dont 36 logements et 35 stationnements, syndic professionnel (Modern'Imm Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD0645689
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026