Alpes-Maritimes
13 Orestis
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 1900, dont 9 depuis 2022. Un T1 à 180 000 €, les T2 entre 175 000 et 235 000 €, les T3 entre 191 920 et 317 350 €, les T4 entre 180 000 et 260 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 56 m² | 230 000 € | 4 107 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 31 m² | 180 000 € | 5 806 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 26 m² | 175 000 € | 6 731 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 33 m² | 235 000 € | 7 121 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 78 m² | 260 000 € | 3 333 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 60 m² | 317 350 € | 5 289 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 54 m² | 191 920 € | 3 554 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 913 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 19 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 913 €/m² en 2025 | 103 | + 10 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
18 lots dont 16 logements, syndic professionnel (Cabinet Syngestone). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0022202
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026