Paris · Paris
13 rue de Nice
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1900, dont 15 depuis 2022. Un T1 à 85 000 €, les T2 entre 87 000 et 252 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 22 m² | 215 000 € | 9 773 €/m² |
| février 2025 | T2 | 23 m² | 210 000 € | 9 130 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 21 m² | 193 000 € | 9 190 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 16 m² | 85 000 € | 5 313 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 22 m² | 195 500 € | 8 886 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 24 m² | 252 000 € | 10 500 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 25 m² | 188 000 € | 7 520 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 24 m² | 87 000 € | 3 625 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 22 m² | 184 730 € | 8 397 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 21 m² | 214 100 € | 10 195 €/m² |
| décembre 2023 | appartement | 14 m² | 100 000 € | 7 143 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 25 m² | 216 200 € | 8 648 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 21 m² | 220 000 € | 10 476 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 20 m² | 245 000 € | 12 250 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 9 500 €/m², Paris à 9 928 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 9 500 €/m² en 2025 | 52 | stable |
| Paris | 9 928 €/m² en 2025 | 2 366 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 82 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
47 lots dont 27 logements, syndic professionnel (Artcop). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4497939
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026