Paris · Paris
19 rue Simart
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 1878, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 149 000 €, les T2 entre 268 000 et 345 000 €, un T3 à 383 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 33 m² | 295 000 € | 8 939 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 17 m² | 149 000 € | 8 765 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 33 m² | 268 000 € | 8 121 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 31 m² | 315 000 € | 10 161 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 33 m² | 345 000 € | 10 455 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 32 m² | 331 700 € | 10 366 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 43 m² | 383 000 € | 8 907 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 826 €/m², Paris à 8 854 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 826 €/m² en 2025 | 48 | + 2 % |
| Paris | 8 854 €/m² en 2025 | 2 986 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 69 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
79 lots dont 51 logements, syndic professionnel (Ld Patrimoine Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0206938
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026