Massy · Essonne
2/16 Albert Thomas
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
57 reventes depuis la livraison en 1972, dont 25 depuis 2022. Un T1 à 145 000 €, les T2 entre 130 000 et 192 000 €, les T3 entre 170 000 et 270 000 €, les T4 entre 218 000 et 229 500 €, les T5+ entre 200 000 et 303 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 97 m² | 211 300 € | 2 178 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 84 m² | 229 500 € | 2 732 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 54 m² | 181 000 € | 3 352 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| août 2025 | T5+ | 120 m² | 303 000 € | 2 525 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 68 m² | 187 150 € | 2 752 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 52 m² | 162 000 € | 3 115 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 84 m² | 226 300 € | 2 694 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 70 m² | 208 000 € | 2 971 €/m² |
| février 2024 | T4 | 84 m² | 218 000 € | 2 595 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 74 m² | 270 000 € | 3 649 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 52 m² | 192 000 € | 3 692 €/m² |
| août 2023 | T3 | 71 m² | 199 900 € | 2 815 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 84 m² | 225 000 € | 2 679 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 51 m² | 172 894 € | 3 390 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 71 m² | 187 000 € | 2 634 €/m² |
37 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 000 €/m², Massy à 4 102 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 000 €/m² en 2025 | 16 | + 8 % |
| Massy | 4 102 €/m² en 2025 | 433 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
433 lots dont 153 logements et 149 stationnements, syndic professionnel (Gestion Et Transactions De France). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9549098
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026