Saint-Étienne · Loire
2-4 Rue Clovis Hugues
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1900, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 31 200 et 54 000 €, les T2 entre 60 000 et 73 000 €, les T3 entre 60 000 et 85 605 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 20 m² | 41 000 € | 2 050 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 30 m² | 31 200 € | 1 040 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 40 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| février 2023 | T3 | 65 m² | 85 605 € | 1 317 €/m² |
| février 2023 | T2 | 58 m² | 73 000 € | 1 259 €/m² |
| février 2023 | T1 | 56 m² | 49 000 € | 875 €/m² |
| août 2022 | T1 | 29 m² | 53 800 € | 1 855 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 413 €/m², le secteur 42000 à 1 208 €/m², Saint-Étienne à 1 196 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 413 €/m² en 2025 | 80 | + 11 % |
| Le secteur 42000 | 1 208 €/m² en 2025 | 1 078 | stable |
| Saint-Étienne | 1 196 €/m² en 2025 | 2 355 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 59 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
107 lots dont 30 logements et 2 stationnements, syndic professionnel (Citya Montchalin). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD7151855
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026