Lille · Nord
2 rue de Roubaix
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1935, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 150 000 et 202 500 €, les T3 entre 240 000 et 360 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2024 | T3 | 55 m² | 240 000 € | 4 364 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 34 m² | 150 000 € | 4 412 €/m² |
| août 2023 | T3 | 55 m² | 360 000 € | 6 545 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 34 m² | 185 000 € | 5 441 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 55 m² | 280 000 € | 5 091 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 55 m² | 268 000 € | 4 873 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 34 m² | 175 000 € | 5 147 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 55 m² | 298 000 € | 5 418 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 55 m² | 250 000 € | 4 545 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 34 m² | 202 500 € | 5 956 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 176 €/m², le secteur 59000 à 3 452 €/m², Lille à 3 702 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 176 €/m² en 2025 | 58 | − 11 % |
| Le secteur 59000 | 3 452 €/m² en 2025 | 972 | − 1 % |
| Lille | 3 702 €/m² en 2025 | 2 520 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 19 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
17 lots dont 12 logements, syndic professionnel (Vacherand Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH2067551
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026