Paris · Paris
2 rue du Val de Grace
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1912, dont 5 depuis 2022. Les T5+ entre 19 955 et 2 863 099 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 160 m² | 1 860 000 € | 11 625 €/m² |
| février 2024 | T5+ | 130 m² | 19 955 € | 153 €/m² |
| octobre 2023 | T5+ | 130 m² | 315 000 € | 2 423 €/m² |
| octobre 2023 | T5+ | 130 m² | 2 700 000 € | 20 769 €/m² |
| janvier 2022 | T5+ | 136 m² | 2 863 099 € | 21 052 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 12 091 €/m², Paris à 11 794 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 12 091 €/m² en 2025 | 15 | + 12 % |
| Paris | 11 794 €/m² en 2025 | 864 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 38 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
19 lots dont 18 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD7492424
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026