Alpes-Maritimes
22 Emmanuel Philibert
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1989, dont 5 depuis 2022. Un T1 à 342 000 €, les T2 entre 159 000 et 311 985 €, les T3 entre 316 150 et 405 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T1 | 20 m² | 342 000 € | 17 100 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 68 m² | 405 000 € | 5 956 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 52 m² | 311 985 € | 6 000 €/m² |
| février 2024 | T2 | 49 m² | 159 000 € | 3 245 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 68 m² | 316 150 € | 4 649 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 7 500 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 45 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 7 500 €/m² en 2025 | 63 | + 25 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
14 lots dont 11 logements, syndic professionnel (Victoria Agency). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE8683807
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026