Paris · Paris
25 Clavel - Ms154574
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
59 reventes depuis la livraison en 1912, dont 20 depuis 2022. Les T1 entre 25 000 et 210 000 €, les T2 entre 132 000 et 434 000 €, les T3 entre 440 000 et 960 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 36 m² | 312 620 € | 8 684 €/m² |
| août 2025 | T1 | 35 m² | 210 000 € | 6 000 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 38 m² | 378 500 € | 9 961 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 85 m² | 960 000 € | 11 294 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 65 m² | 820 000 € | 12 615 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 8 m² | 25 000 € | 3 125 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 77 m² | 775 000 € | 10 065 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 30 m² | 285 000 € | 9 500 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 37 m² | 270 000 € | 7 297 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 16 m² | 110 000 € | 6 875 €/m² |
| février 2024 | T2 | 30 m² | 300 000 € | 10 000 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 32 m² | 335 000 € | 10 469 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 20 m² | 118 000 € | 5 900 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 48 m² | 538 122 € | 11 211 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 37 m² | 434 000 € | 11 730 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 35 m² | 132 000 € | 3 771 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 51 m² | 440 000 € | 8 627 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 14 m² | 163 500 € | 11 679 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 37 m² | 350 000 € | 9 459 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 30 m² | 309 585 € | 10 320 €/m² |
39 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (3 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 834 €/m², Paris à 8 031 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 834 €/m² en 2025 | 48 | − 3 % |
| Paris | 8 031 €/m² en 2025 | 1 502 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 65 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
24 lots dont 13 logements, syndic professionnel (Homeland). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AC4559720
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026