Arpajon · Essonne
25 Grande Rue
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 2000, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 105 000 et 156 000 €, les T3 entre 206 300 et 252 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T2 | 36 m² | 105 000 € | 2 917 €/m² |
| août 2023 | T2 | 42 m² | 143 000 € | 3 405 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 50 m² | 156 000 € | 3 120 €/m² |
| février 2023 | T3 | 70 m² | 252 000 € | 3 600 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 66 m² | 206 300 € | 3 126 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 912 €/m², Arpajon à 3 038 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 912 €/m² en 2025 | 42 | + 1 % |
| Arpajon | 3 038 €/m² en 2025 | 106 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
18 lots dont 16 logements, syndic professionnel (Cabinet Debayle Sgdb). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD5283494
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026