Marseille · Bouches-du-Rhône
258 Rolland
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
63 reventes depuis la livraison en 1957, dont 21 depuis 2022. Les T2 entre 100 000 et 125 000 €, les T3 entre 127 000 et 162 750 €, les T4 entre 130 000 et 163 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 58 m² | 157 000 € | 2 707 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 69 m² | 133 000 € | 1 928 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 58 m² | 129 000 € | 2 224 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 58 m² | 134 200 € | 2 314 €/m² |
| août 2024 | T3 | 58 m² | 162 750 € | 2 806 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 58 m² | 127 000 € | 2 190 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 58 m² | 131 500 € | 2 267 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 69 m² | 147 300 € | 2 135 €/m² |
| août 2023 | T4 | 66 m² | 163 000 € | 2 470 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 58 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² |
| août 2022 | T3 | 58 m² | 132 000 € | 2 276 €/m² |
43 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 232 €/m², Marseille à 3 107 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 232 €/m² en 2025 | 36 | + 5 % |
| Marseille | 3 107 €/m² en 2025 | 802 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
130 lots dont 130 logements, syndic professionnel (Immobiliere Pujol). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6554729
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026