Dinan · Côtes-d'Armor
271 - le Gambetta
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 1981, dont 4 depuis 2022. Les T2 entre 118 000 et 129 000 €, les T3 entre 139 000 et 196 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2022 | T2 | 45 m² | 118 000 € | 2 622 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 55 m² | 139 000 € | 2 527 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 55 m² | 196 000 € | 3 564 €/m² |
| février 2022 | T2 | 52 m² | 129 000 € | 2 481 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 932 €/m², Dinan à 2 739 €/m². Les prix ont monté de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 932 €/m² en 2025 | 42 | + 3 % |
| Dinan | 2 739 €/m² en 2025 | 138 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
29 lots dont 10 logements et 12 stationnements, syndic professionnel (G.a.b. Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2551174
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026