Lorient · Morbihan
28 rue Ratier
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 2014, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 140 000 et 145 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2023 | T2 | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 41 m² | 145 000 € | 3 537 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 41 m² | 145 000 € | 3 537 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 873 €/m², Lorient à 2 590 €/m². Les prix ont monté de 19 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 873 €/m² en 2025 | 60 | + 8 % |
| Lorient | 2 590 €/m² en 2025 | 665 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
53 rue Claire Droneau (à 310 m) termine son engagement en 2023, Villa Amsterdam en 2022, 2 rue de Kerolay 56100 Lorient en 2025, 20 rue de Kerolay en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
10 lots dont 8 logements et 1 stationnement. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH6907760
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à 28 rue Ratier. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
Trouver ma résidence