Alpes-Maritimes
3 impasse Allègre
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1880, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 105 000 et 135 000 €, les T2 entre 104 000 et 209 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2023 | T2 | 28 m² | 104 000 € | 3 714 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 21 m² | 105 000 € | 5 000 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 77 m² | 209 000 € | 2 714 €/m² |
| août 2022 | T2 | 54 m² | 137 000 € | 2 537 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 36 m² | 115 950 € | 3 221 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 107 €/m², La commune à 4 269 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 107 €/m² en 2025 | 101 | + 11 % |
| La commune | 4 269 €/m² en 2025 | 529 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
38 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
18 lots dont 16 logements et 1 stationnement. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF0915389
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026