Alpes-Maritimes
3 Paul Arène
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Ce qui s'est vendu ici
42 reventes depuis la livraison en 1963, dont 17 depuis 2022. Un T1 à 145 000 €, les T2 entre 26 500 et 371 963 €, les T3 entre 38 000 et 345 000 €, les T4 entre 40 000 et 850 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 57 m² | 299 000 € | 5 246 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 60 m² | 371 963 € | 6 199 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 87 m² | 343 000 € | 3 943 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 80 m² | 850 000 € | 10 625 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 60 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² |
| février 2024 | T3 | 73 m² | 38 000 € | 521 €/m² |
| février 2024 | T3 | 73 m² | 345 000 € | 4 726 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 82 m² | 40 000 € | 488 €/m² |
| février 2023 | T2 | 60 m² | 26 500 € | 442 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 57 m² | 225 000 € | 3 947 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 51 m² | 180 000 € | 3 529 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 91 m² | 485 000 € | 5 330 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 73 m² | 205 000 € | 2 808 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 57 m² | 183 000 € | 3 211 €/m² |
| février 2022 | T2 | 48 m² | 228 000 € | 4 750 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 288 €/m², La commune à 5 189 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 288 €/m² en 2025 | 83 | + 5 % |
| La commune | 5 189 €/m² en 2025 | 1 868 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
54 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
7 lots dont 7 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI1251537
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026