Orleans · Loiret
31 République
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
5 reventes depuis la livraison en 1904. Un T2 à 121 610 €, les T5+ entre 205 000 et 389 550 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2021 | T5+ | 126 m² | 205 000 € | 1 627 €/m² |
| décembre 2019 | T2 | 34 m² | 121 610 € | 3 577 €/m² |
| mai 2019 | T5+ | 118 m² | 389 550 € | 3 301 €/m² |
| septembre 2017 | appartement | 34 m² | 95 000 € | 2 794 €/m² |
| mai 2017 | appartement | 126 m² | 324 000 € | 2 571 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 959 €/m², le secteur 45000 à 2 594 €/m², Orleans à 2 549 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 959 €/m² en 2025 | 52 | stable |
| Le secteur 45000 | 2 594 €/m² en 2025 | 942 | + 1 % |
| Orleans | 2 549 €/m² en 2025 | 1 259 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 100 cavités souterraines à moins de 500 m
- 16 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
14 lots dont 4 logements et 6 stationnements, syndic professionnel (Durand Montouche). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC3844610
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026