Marseille · Bouches-du-Rhône
316 boulevard Chave
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1932, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 82 000 €, les T2 entre 75 000 et 117 000 €, un T3 à 119 900 €, les T4 entre 125 000 et 185 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 41 m² | 117 000 € | 2 854 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 43 m² | 119 900 € | 2 788 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 63 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 35 m² | 82 000 € | 2 343 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 028 €/m², Marseille à 3 433 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 028 €/m² en 2025 | 50 | + 8 % |
| Marseille | 3 433 €/m² en 2025 | 956 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 137 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
11 lots dont 11 logements, syndic professionnel (L'Immobiliere Foch). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE0231191
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026