Annecy · Haute-Savoie
336 - le Berthollet
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
38 reventes depuis la livraison en 1968, dont 13 depuis 2022. Les T1 entre 92 500 et 147 800 €, les T2 entre 145 000 et 230 000 €, les T3 entre 181 000 et 270 000 €, les T4 entre 206 000 et 253 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T4 | 75 m² | 206 000 € | 2 747 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 75 m² | 253 000 € | 3 373 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 65 m² | 247 000 € | 3 800 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 54 m² | 230 000 € | 4 259 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 48 m² | 204 440 € | 4 259 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 75 m² | 252 500 € | 3 367 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 48 m² | 223 940 € | 4 665 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 36 m² | 147 800 € | 4 106 €/m² |
| février 2023 | T3 | 65 m² | 181 000 € | 2 785 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 41 m² | 92 500 € | 2 256 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 48 m² | 152 900 € | 3 185 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 660 €/m², le secteur 74000 à 5 245 €/m², Annecy à 5 117 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 660 €/m² en 2025 | 34 | − 12 % |
| Le secteur 74000 | 5 245 €/m² en 2025 | 821 | + 1 % |
| Annecy | 5 117 €/m² en 2025 | 1 578 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
167 lots dont 84 logements, syndic professionnel (Gerimalp). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6902142
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026