Lyon · Rhône
34/36 Rue Saint Philippe
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1900, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 195 000 et 245 000 €, un T3 à 220 000 €, les T4 entre 285 800 et 320 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T4 | 62 m² | 290 000 € | 4 677 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 38 m² | 245 000 € | 6 447 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 63 m² | 285 800 € | 4 537 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 49 m² | 220 000 € | 4 490 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 38 m² | 209 300 € | 5 508 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 63 m² | 313 950 € | 4 983 €/m² |
| août 2022 | T4 | 62 m² | 320 000 € | 5 161 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 36 m² | 195 000 € | 5 417 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 887 €/m², Lyon à 4 491 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 887 €/m² en 2025 | 55 | + 1 % |
| Lyon | 4 491 €/m² en 2025 | 1 349 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
38 lots dont 28 logements et 10 stationnements, syndic professionnel (Cotrimo Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8791634
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026