Paris · Paris
34, Rue Guynemer
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1964, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 456 311 et 745 000 €, les T3 entre 2 275 000 et 2 500 000 €, les T5+ entre 45 000 et 6 000 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 95 m² | 2 500 000 € | 26 316 €/m² |
| novembre 2025 | T5+ | 135 m² | 3 448 570 € | 25 545 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 36 m² | 745 000 € | 20 694 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 114 m² | 2 275 000 € | 19 956 €/m² |
| août 2024 | T5+ | 172 m² | 2 121 921 € | 12 337 €/m² |
| août 2024 | T5+ | 172 m² | 45 000 € | 262 €/m² |
| juillet 2024 | T5+ | 158 m² | 171 640 € | 1 086 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 36 m² | 456 311 € | 12 675 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 160 m² | 5 100 000 € | 31 875 €/m² |
| février 2022 | T5+ | 172 m² | 6 000 000 € | 34 884 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 15 748 €/m², Paris à 14 110 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 15 748 €/m² en 2025 | 24 | − 1 % |
| Paris | 14 110 €/m² en 2025 | 720 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 29 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
152 lots dont 147 logements, syndic professionnel (Andre Griffaton S A). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8220311
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026