Alpes-Maritimes
35 boulevard Carabacel
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1930, dont 6 depuis 2022. Les T4 entre 480 500 et 1 140 000 €, les T5+ entre 485 000 et 520 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 115 m² | 796 808 € | 6 929 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 105 m² | 520 000 € | 4 952 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 108 m² | 608 950 € | 5 638 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 110 m² | 1 140 000 € | 10 364 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 115 m² | 480 500 € | 4 178 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 115 m² | 485 000 € | 4 217 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 164 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 23 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 164 €/m² en 2025 | 38 | + 11 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 cavités souterraines à moins de 500 m
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
35 lots dont 12 logements et 7 stationnements, syndic professionnel (D. Nardi Gestionnaire Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3739448
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026