Corbeil-Essonnes · Essonne
35 rue de Paris
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes, dont 5 depuis 2022. Un T1 à 93 310 €, un T2 à 112 320 €, les T3 entre 101 000 et 118 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | T3 | 50 m² | 101 000 € | 2 020 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 27 m² | 93 310 € | 3 456 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 42 m² | 118 800 € | 2 829 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 59 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 42 m² | 112 320 € | 2 674 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 724 €/m², Corbeil-Essonnes à 2 571 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 724 €/m² en 2025 | 27 | + 23 % |
| Corbeil-Essonnes | 2 571 €/m² en 2025 | 431 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
Aquarelle (à 520 m) termine son engagement en 2031, L'Aquarelle en 2031, Résidence de la 11 Rue Poudrerie en 2025, Les Coteaux de Robinson en 2027, Corbeil Essonnes 45 Bis Rue Georges le du en 2027.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 38 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
18 lots dont 9 logements et 4 stationnements, syndic professionnel (Immobilier Du Grand Paris). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF1883594
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à 35 rue de Paris. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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