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Corbeil-Essonnes · Essonne

35 rue de Paris

9 appartements

  • Syndic professionnel
  • DPE D
Prix des appartements revendus
2 674 €/m²
5 ventes réelles dans la résidence depuis 2022, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2026 autour
79
dans 2 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

6 reventes, dont 5 depuis 2022. Un T1 à 93 310 €, un T2 à 112 320 €, les T3 entre 101 000 et 118 800 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
octobre 2024T350 m²101 000 €2 020 €/m²
décembre 2022T127 m²93 310 €3 456 €/m²
décembre 2022T342 m²118 800 €2 829 €/m²
septembre 2022T359 m²115 000 €1 949 €/m²
septembre 2022T242 m²112 320 €2 674 €/m²

1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 2 724 €/m², Corbeil-Essonnes à 2 571 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.

2 2092 4672 724 €/m²20192020202120222023202420252 7242 571€/m²2 2092 4672 72420192020202120222023202420252 7242 571
Le quartier Corbeil-Essonnes
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier2 724 €/m² en 202527+ 23 %
Corbeil-Essonnes2 571 €/m² en 2025431+ 6 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Les résidences Pinel voisines

Aquarelle (à 520 m) termine son engagement en 2031, L'Aquarelle en 2031, Résidence de la 11 Rue Poudrerie en 2025, Les Coteaux de Robinson en 2027, Corbeil Essonnes 45 Bis Rue Georges le du en 2027.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition forte
  • Territoire à risque d'inondation
  • 38 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.

19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations remontée nappe.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

18 lots dont 9 logements et 4 stationnements, syndic professionnel (Immobilier Du Grand Paris). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AF1883594

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Vendre un Pinel dans cette résidence

Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à 35 rue de Paris. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.

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