Paris · Paris
38 rue Condorcet
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Ce qui s'est vendu ici
33 reventes depuis la livraison en 1902, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 80 000 et 180 000 €, un T3 à 1 625 000 €, les T4 entre 1 250 000 et 1 750 000 €, les T5+ entre 165 850 et 2 028 375 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T5+ | 140 m² | 1 811 000 € | 12 936 €/m² |
| octobre 2025 | T5+ | 140 m² | 165 850 € | 1 185 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 100 m² | 1 625 000 € | 16 250 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 175 m² | 1 750 000 € | 10 000 €/m² |
| janvier 2025 | T5+ | 170 m² | 1 775 600 € | 10 445 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 127 m² | 1 500 000 € | 11 811 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 14 m² | 130 000 € | 9 286 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 13 m² | 180 000 € | 13 846 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 22 m² | 80 000 € | 3 636 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 120 m² | 1 250 000 € | 10 417 €/m² |
| mai 2022 | T5+ | 156 m² | 2 028 375 € | 13 002 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 108 m² | 1 460 000 € | 13 519 €/m² |
21 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 10 682 €/m², Paris à 10 852 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 10 682 €/m² en 2025 | 53 | − 1 % |
| Paris | 10 852 €/m² en 2025 | 1 102 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
32 lots dont 18 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AB4686036
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026