Alpes-Maritimes
38 rue Droite
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 1670, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 137 400 €, un T2 à 240 000 €, un T3 à 296 000 €, les T4 entre 167 500 et 365 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 100 m² | 280 840 € | 2 808 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 100 m² | 167 500 € | 1 675 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 29 m² | 137 400 € | 4 738 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 100 m² | 365 500 € | 3 655 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 60 m² | 296 000 € | 4 933 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 7 856 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 18 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 7 856 €/m² en 2025 | 62 | + 14 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
13 lots dont 8 logements, syndic professionnel (Cabinet Brustel). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9731720
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026