Paris · Paris
38 rue Legendre
- Syndic professionnel
- DPE G
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1930, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 60 000 et 295 000 €, un T3 à 500 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2023 | T1 | 22 m² | 295 000 € | 13 409 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 51 m² | 500 000 € | 9 804 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 9 m² | 60 000 € | 6 667 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 25 m² | 155 000 € | 6 200 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 18 m² | 163 000 € | 9 056 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 10 340 €/m², Paris à 10 062 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 10 340 €/m² en 2025 | 38 | − 5 % |
| Paris | 10 062 €/m² en 2025 | 2 482 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 102 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
98 lots dont 85 logements, syndic professionnel (Canopee Gestion Val D'Ouest). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE8710121
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026