Alpes-Maritimes
4, Rue Paul Doumer
- Ocean Dream
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
6 reventes. Les T2 entre 280 000 et 325 000 €, les T3 entre 347 500 et 500 000 €, un T4 à 600 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T4 | 90 m² | 600 000 € | 6 667 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 40 m² | 280 000 € | 7 000 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 71 m² | 347 500 € | 4 894 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 61 m² | 325 000 € | 5 328 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 71 m² | 500 000 € | 7 042 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 71 m² | 360 000 € | 5 070 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 8 500 €/m². Les prix ont monté de 23 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 8 500 €/m² en 2025 | 113 | + 9 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
La Tonnelle (à 170 m) termine son engagement en 2028, L'Hermitage en 2032, Villa Cypa en 2029, Oustalet en 2026, 5 rue Pasteur en 2028.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
25 lots dont 9 logements et 3 stationnements, syndic professionnel (Citya Riviera), construite par Ocean Dream. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD8922817
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à 4, Rue Paul Doumer. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
Trouver ma résidence