Paris · Paris
40 rue Botzaris
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 1969, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 102 650 et 285 000 €, un T3 à 860 000 €, les T4 entre 1 000 000 et 1 755 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 118 m² | 1 755 000 € | 14 873 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 132 m² | 1 250 000 € | 9 470 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 121 m² | 1 201 300 € | 9 928 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 112 m² | 1 000 000 € | 8 929 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 124 m² | 1 100 000 € | 8 871 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 14 m² | 102 650 € | 7 332 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 35 m² | 285 000 € | 8 143 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 90 m² | 860 000 € | 9 556 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 9 232 €/m², Paris à 8 031 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 9 232 €/m² en 2025 | 52 | + 3 % |
| Paris | 8 031 €/m² en 2025 | 1 502 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 67 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
167 lots dont 59 logements et 64 stationnements, syndic professionnel (Gratade). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7175532
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026