Vitré · Ille-et-Vilaine
40 rue de la Baudrairie
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
5 reventes depuis la livraison en 1840. Les T1 entre 110 000 et 158 200 €, un T2 à 154 200 €, un T3 à 135 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 32 m² | 120 710 € | 3 772 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 54 m² | 154 200 € | 2 856 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 58 m² | 158 200 € | 2 728 €/m² |
| février 2025 | T3 | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 463 €/m², Vitré à 2 794 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 463 €/m² en 2025 | 28 | − 3 % |
| Vitré | 2 794 €/m² en 2025 | 78 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
8 lots dont 7 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Sarl Legendre). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI8411712
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026