Marseille · Bouches-du-Rhône
446 Paradis
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
4 reventes depuis la livraison en 1930. Un T2 à 294 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2021 | T2 | 63 m² | 294 000 € | 4 667 €/m² |
| septembre 2018 | appartement | 46 m² | 91 000 € | 1 978 €/m² |
| mai 2015 | appartement | 125 m² | 425 000 € | 3 400 €/m² |
| septembre 2014 | appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 458 €/m², Marseille à 4 268 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 458 €/m² en 2025 | 35 | − 7 % |
| Marseille | 4 268 €/m² en 2025 | 1 249 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
19 lots dont 19 logements, syndic professionnel (Coudre Debes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2262095
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026