Cherbourg-en-Cotentin · Manche
45 rue Pasteur
- Syndic bénévole
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1880, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 73 000 et 95 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 36 m² | 87 620 € | 2 434 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 33 m² | 73 000 € | 2 212 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 22 m² | 74 325 € | 3 378 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 33 m² | 92 000 € | 2 788 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 34 m² | 95 000 € | 2 794 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 790 €/m², le secteur 50100 à 2 469 €/m², Cherbourg-en-Cotentin à 2 345 €/m². Les prix ont monté de 33 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 790 €/m² en 2025 | 18 | + 34 % |
| Le secteur 50100 | 2 469 €/m² en 2025 | 165 | + 10 % |
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 345 €/m² en 2025 | 317 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
23 lots dont 6 logements, syndic bénévole. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AJ3411071
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026