Paris · Paris
45 rue Richer
- Syndic professionnel
- DPE C à D
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2001, dont 11 depuis 2022. Les T1 entre 255 000 et 288 800 €, les T2 entre 229 250 et 936 330 €, les T3 entre 683 860 et 764 100 €, les T4 entre 605 000 et 728 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T4 | 65 m² | 728 000 € | 11 200 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 25 m² | 288 800 € | 11 552 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 62 m² | 683 860 € | 11 030 €/m² |
| février 2024 | T3 | 62 m² | 764 100 € | 12 324 €/m² |
| février 2024 | T2 | 79 m² | 936 330 € | 11 852 €/m² |
| février 2024 | T2 | 51 m² | 600 850 € | 11 781 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 27 m² | 229 250 € | 8 491 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 30 m² | 247 000 € | 8 233 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 27 m² | 255 000 € | 9 444 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 65 m² | 605 000 € | 9 308 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 80 m² | 715 000 € | 8 938 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 11 448 €/m², Paris à 10 852 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 11 448 €/m² en 2025 | 34 | + 18 % |
| Paris | 10 852 €/m² en 2025 | 1 102 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 73 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
58 lots dont 29 logements, syndic professionnel (Abeille Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG0797076
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026