Lyon · Rhône
48 rue Raclet
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1920, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 115 000 et 178 200 €, un T2 à 245 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 34 m² | 165 428 € | 4 866 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 34 m² | 155 000 € | 4 559 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 34 m² | 178 200 € | 5 241 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 34 m² | 115 000 € | 3 382 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 42 m² | 149 000 € | 3 548 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 34 m² | 131 250 € | 3 860 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 44 m² | 137 887 € | 3 134 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 59 m² | 245 000 € | 4 153 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 035 €/m², Lyon à 4 507 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 035 €/m² en 2025 | 29 | + 13 % |
| Lyon | 4 507 €/m² en 2025 | 1 223 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 17 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
42 lots dont 22 logements, syndic professionnel (Regie Moliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD4141776
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026