Ain
5 bis rue d'Ypres
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1945, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 58 000 et 155 000 €, les T2 entre 60 000 et 97 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 48 m² | 97 000 € | 2 021 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| février 2023 | T1 | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 29 m² | 58 000 € | 2 000 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 34 m² | 65 000 € | 1 912 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 682 €/m², La commune à 1 842 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 682 €/m² en 2025 | 56 | − 10 % |
| La commune | 1 842 €/m² en 2025 | 430 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
45 lots dont 23 logements et 4 stationnements, syndic professionnel (Mystone). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9701293
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026