Lyon · Rhône
5 place des Capucins
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 1800, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 40 000 et 107 660 €, les T2 entre 180 000 et 195 000 €, un T3 à 728 000 €, un T5+ à 472 120 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 24 m² | 107 660 € | 4 486 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 106 m² | 472 120 € | 4 454 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 27 m² | 40 000 € | 1 481 €/m² |
| février 2025 | T2 | 49 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| février 2022 | T3 | 116 m² | 728 000 € | 6 276 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 673 €/m², Lyon à 4 800 €/m². Les prix ont baissé de 21 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 673 €/m² en 2025 | 54 | − 7 % |
| Lyon | 4 800 €/m² en 2025 | 405 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
35 lots dont 29 logements, syndic professionnel (Regie Rochon - Lesne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5287941
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026