Bouches-du-Rhône
5 rue Balze
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1800. Les T1 entre 75 000 et 190 000 €, un T3 à 171 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2021 | T1 | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| juin 2021 | T3 | 53 m² | 171 500 € | 3 236 €/m² |
| septembre 2020 | T1 | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| novembre 2018 | appartement | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| novembre 2017 | appartement | 55 m² | 152 900 € | 2 780 €/m² |
| octobre 2015 | appartement | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² |
| mai 2014 | appartement | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| mai 2014 | appartement | 53 m² | 113 000 € | 2 132 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 402 €/m², La commune à 2 567 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 402 €/m² en 2025 | 34 | − 1 % |
| La commune | 2 567 €/m² en 2025 | 241 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
13 lots dont 8 logements, syndic professionnel (Agence De L'Olivier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC3964814
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026