Marseille · Bouches-du-Rhône
54 Dahdah
- Syndic professionnel
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
50 reventes depuis la livraison en 2008, dont 16 depuis 2022. Les T2 entre 10 500 et 218 000 €, les T3 entre 188 000 et 279 167 €, les T4 entre 18 000 et 220 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T4 | 89 m² | 18 000 € | 202 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 66 m² | 235 200 € | 3 564 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 70 m² | 224 000 € | 3 200 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 42 m² | 123 000 € | 2 929 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 65 m² | 279 167 € | 4 295 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 41 m² | 135 000 € | 3 293 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 40 m² | 10 500 € | 263 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| août 2022 | T2 | 40 m² | 170 100 € | 4 253 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 54 m² | 218 000 € | 4 037 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| février 2022 | T3 | 65 m² | 188 000 € | 2 892 €/m² |
34 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 901 €/m², Marseille à 2 889 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 901 €/m² en 2025 | 48 | stable |
| Marseille | 2 889 €/m² en 2025 | 934 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Village (à 1,8 km) termine son engagement en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
162 lots dont 54 logements et 108 stationnements, syndic professionnel (Immobiliere Pujol). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9727033
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026