Marseille · Bouches-du-Rhône
59 Coq
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 1900, dont 10 depuis 2022. Les T3 entre 196 500 et 748 000 €, les T4 entre 403 000 et 530 000 €, les T5+ entre 516 500 et 619 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T4 | 112 m² | 403 000 € | 3 598 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 88 m² | 196 500 € | 2 233 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 113 m² | 409 400 € | 3 623 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 108 m² | 530 000 € | 4 907 €/m² |
| avril 2024 | T5+ | 108 m² | 516 500 € | 4 782 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 60 m² | 748 000 € | 12 467 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 108 m² | 448 000 € | 4 148 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 108 m² | 481 000 € | 4 454 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 110 m² | 619 900 € | 5 635 €/m² |
29 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (9 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 170 €/m², Marseille à 3 180 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 170 €/m² en 2025 | 36 | + 4 % |
| Marseille | 3 180 €/m² en 2025 | 632 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
15 lots dont 11 logements, syndic professionnel (Sarl Cabinet Berthoz). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1285956
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026