Lyon · Rhône
6 Balthazar
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 1930, dont 12 depuis 2022. Un T1 à 145 000 €, les T2 entre 146 000 et 210 000 €, les T3 entre 155 000 et 247 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 35 m² | 163 400 € | 4 669 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| août 2024 | T2 | 44 m² | 147 000 € | 3 341 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 40 m² | 146 000 € | 3 650 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 31 m² | 209 000 € | 6 742 €/m² |
| février 2023 | T3 | 31 m² | 155 000 € | 5 000 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 24 m² | 145 000 € | 6 042 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 49 m² | 198 000 € | 4 041 €/m² |
| août 2022 | T3 | 44 m² | 185 000 € | 4 205 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 48 m² | 247 500 € | 5 156 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 30 m² | 177 100 € | 5 903 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 45 m² | 198 000 € | 4 400 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 374 €/m², Lyon à 4 491 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 374 €/m² en 2025 | 63 | + 3 % |
| Lyon | 4 491 €/m² en 2025 | 1 349 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
16 lots dont 16 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6892657
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026