Marseille · Bouches-du-Rhône
6 Lieutaud
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1875, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 80 000 et 154 700 €, un T2 à 185 200 €, les T3 entre 196 500 et 210 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 15 m² | 80 000 € | 5 333 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 88 m² | 196 500 € | 2 233 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 35 m² | 154 700 € | 4 420 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 45 m² | 185 200 € | 4 116 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (9 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 674 €/m², Marseille à 3 180 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 674 €/m² en 2025 | 40 | + 6 % |
| Marseille | 3 180 €/m² en 2025 | 632 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
21 lots dont 16 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3738861
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026