Angers · Maine-et-Loire
69 rue Saint Nicolas
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 1972, dont 9 depuis 2022. Un T1 à 110 000 €, un T3 à 199 000 €, les T4 entre 175 000 et 209 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T4 | 93 m² | 199 000 € | 2 140 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 86 m² | 192 000 € | 2 233 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 88 m² | 199 000 € | 2 261 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 96 m² | 209 000 € | 2 177 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 84 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 94 m² | 194 000 € | 2 064 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 245 €/m², le secteur 49100 à 3 313 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 245 €/m² en 2025 | 39 | + 3 % |
| Le secteur 49100 | 3 313 €/m² en 2025 | 1 031 | − 1 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 18 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
159 lots dont 57 logements et 54 stationnements, syndic professionnel (Angers Loire Territoire Habitat Immobilier, Societe De Coordination). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF8769465
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026