Grenoble · Isère
7 rue Saint-Joseph
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 127 000 et 181 000 €, les T2 entre 147 350 et 183 000 €, un T3 à 217 800 €, un T4 à 420 000 €, un T5+ à 290 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 59 m² | 147 350 € | 2 497 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 85 m² | 217 800 € | 2 562 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 42 m² | 181 000 € | 4 310 €/m² |
| juillet 2024 | T5+ | 137 m² | 290 000 € | 2 117 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 35 m² | 127 000 € | 3 629 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 59 m² | 157 860 € | 2 676 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 62 m² | 183 000 € | 2 952 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 118 m² | 420 000 € | 3 559 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 218 €/m², le secteur 38000 à 2 808 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 218 €/m² en 2025 | 36 | − 2 % |
| Le secteur 38000 | 2 808 €/m² en 2025 | 1 198 | − 2 % |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Chorus 2 (à 110 m) termine son engagement en 2023, Le Stan en 2023, Le Duke en 2023, 1 rue de la Poste en 2027.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 51 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
106 lots dont 72 logements et 24 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8229650
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à 7 rue Saint-Joseph. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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