Rouen · Seine-Maritime
72 rue des Carmes
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 1800, dont 6 depuis 2022. Les T3 entre 160 000 et 257 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2024 | T3 | 75 m² | 252 650 € | 3 369 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 70 m² | 249 000 € | 3 557 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 72 m² | 242 400 € | 3 367 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 80 m² | 257 000 € | 3 213 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 71 m² | 237 800 € | 3 349 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 034 €/m², le secteur 76000 à 2 894 €/m², Rouen à 2 700 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 034 €/m² en 2025 | 90 | − 5 % |
| Le secteur 76000 | 2 894 €/m² en 2025 | 1 461 | + 1 % |
| Rouen | 2 700 €/m² en 2025 | 1 843 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 54 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
25 lots dont 8 logements, syndic professionnel (Foncia Normandie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4096152
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026