Marseille · Bouches-du-Rhône
73 Olivier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1900, dont 4 depuis 2022. Les T2 entre 115 000 et 200 000 €, un T3 à 248 000 €, un T5+ à 502 250 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 34 m² | 115 000 € | 3 382 €/m² |
| octobre 2025 | T5+ | 144 m² | 502 250 € | 3 488 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 80 m² | 248 000 € | 3 100 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (7 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 295 €/m², Marseille à 3 433 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 295 €/m² en 2025 | 64 | − 8 % |
| Marseille | 3 433 €/m² en 2025 | 956 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 134 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
9 lots dont 5 logements, syndic professionnel (Cabinet Thinot). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1161116
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026