Avignon · Vaucluse
7323 Stendhal 2
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
42 reventes depuis la livraison en 2002, dont 13 depuis 2022. Un T1 à 73 850 €, les T2 entre 70 000 et 117 000 €, les T3 entre 89 000 et 146 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 31 m² | 73 850 € | 2 382 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 63 m² | 119 900 € | 1 903 €/m² |
| août 2025 | T2 | 55 m² | 94 000 € | 1 709 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 53 m² | 101 000 € | 1 906 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 57 m² | 117 000 € | 2 053 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 63 m² | 122 183 € | 1 939 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 48 m² | 97 000 € | 2 021 €/m² |
| août 2023 | T2 | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 48 m² | 93 000 € | 1 938 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 48 m² | 92 000 € | 1 917 €/m² |
| février 2022 | T3 | 68 m² | 146 000 € | 2 147 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 63 m² | 89 000 € | 1 413 €/m² |
29 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 914 €/m², Avignon à 2 350 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 914 €/m² en 2025 | 40 | − 8 % |
| Avignon | 2 350 €/m² en 2025 | 1 010 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
120 lots dont 60 logements et 60 stationnements, syndic professionnel (Citya L'Horloge). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5862305
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026