Paris · Paris
78 rue Legendre
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 1880, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 105 000 et 123 000 €, les T2 entre 560 000 et 637 180 €, un T3 à 619 200 €, un T4 à 802 450 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | T1 | 10 m² | 105 000 € | 10 500 €/m² |
| février 2024 | T2 | 49 m² | 560 000 € | 11 429 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 9 m² | 123 000 € | 13 667 €/m² |
| février 2023 | T3 | 49 m² | 619 200 € | 12 637 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 59 m² | 637 180 € | 10 800 €/m² |
| février 2022 | T4 | 68 m² | 802 450 € | 11 801 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 9 972 €/m², Paris à 10 062 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 9 972 €/m² en 2025 | 40 | − 5 % |
| Paris | 10 062 €/m² en 2025 | 2 482 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 101 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
35 lots dont 30 logements, syndic professionnel (A Degueldre P Degueldre Et Cie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5253521
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026